ΕΡΓΟΛΑΒΟΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ
Ασφάλεια Εργολάβων Οικοδομής
“Έχεις ασφαλιστήριο. Αλλά καλύπτει πραγματικά το έργο, τους ανθρώπους και την ευθύνη σου;“
Έργο
Τρίτοι
Εργαζόμενοι
Μηχανήματα
ΤΙ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΕΙΣ
Τι κινδύνους έχει ένας εργολάβος οικοδομής;
Ατύχημα στο έργο:
Πτώση, καταστροφή, ηλεκτροπληξία ή βλάβη κατά την εκτέλεση των εργασιών.
Ζημιά σε τρίτους:
Υλικές ζημιές ή τραυματισμός περαστικού, γείτονα ή ιδιοκτήτη γειτονικού ακινήτου.
Βλάβη σε μηχανήματα:
Απρόβλεπτη βλάβη ή κλοπή εξοπλισμού που μπορεί να σταματήσει το έργο.
Εργατικό ατύχημα:
Τραυματισμός εργαζομένου ή προσωπικού υπεργολάβου κατά την εργασία.
Φυσικά φαινόμενα:
Πλημμύρα, σεισμός, θύελλα, χαλάζι ή άλλο φυσικό αίτιο που πλήττει το έργο.
Νομικές διεκδικήσεις:
Αξιώσεις, αγωγές και δικαστικά έξοδα από τρίτους ή εργαζομένους.
ΥΠΟΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΛΑΔΟΥ
Βρές το Επάγγελμα σου
ΑΞΙΟΛΟΓΟΥΜΕ ΠΡΩΤΑ ΤΟΥΣ ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΤΑΞΙΟΥ ΣΟΥ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΛΕΜΕ ΤΙ ΧΡΕΙΑΖΕΣΑΙ ΚΑΙ ΓΙΑΤΙ
Κάθε ειδικότητα στον κατασκευαστικό κλάδο έχει διαφορετικούς κινδύνους και διαφορετικές ανάγκες κάλυψης. Επίλεξε την κατηγορία σου για να δεις τι σε αφορά πραγματικά.
Επίλεξε την κατηγορία και κάνε μονος σου μια σύντομη Αξιολογηση …
🏢 ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ
- Ασφάλεια Έργου / Contractor’s All Risk (η πιο κρίσιμη κάλυψη του υποκλάδου)
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (ζημιά σε γειτονικά κτίρια — πολύ συχνή)
- Εργοδοτική Ευθύνη (μεγάλος αριθμός εργαζομένων — υψηλός κίνδυνος)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Γενικών Εργολάβων Οικοδομών
🎨 ΕΛΑΙΟΧΡΩΜΑΤΙΣΤΕΣ
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (εργασία σε σκαλωσιές — κίνδυνος πτώσης αντικειμένων)
- Επαγγελματική Ευθύνη (ελαττωματική εργασία — χρώμα, φινίρισμα)
- Περιβαλλοντική Ευθύνη (χημικά χρώματα, διαλύτες)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Ελαιοχρωματιστών
🪵 ΞΥΛΟΥΡΓΟΙ & ΕΠΙΠΛΟΠΟΙΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΕΣ
- Επαγγελματική Ευθύνη (ελαττωματική κατασκευή ή εγκατάσταση)
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (ζημιά σε χώρο πελάτη κατά την εγκατάσταση)
- Ασφάλεια Αποθεμάτων Ξυλείας (υψηλή αξία — κίνδυνος πυρκαγιάς)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Ξυλουργών & Επιπλοποιών Εγκαταστατών
💥 ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΕΩΝ
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (ο υψηλότερος κίνδυνος στον κλάδο — σκόνη, δόνηση, πτώση υλικών)
- Περιβαλλοντική Ευθύνη (αμίαντος, επικίνδυνα υλικά — αυστηρή νομοθεσία ΕΕ)
- Εργοδοτική Ευθύνη (το επάγγελμα με τον υψηλότερο δείκτη ατυχημάτων)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Εργολάβων Κατεδαφίσεων
🔧 ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΙ
- Επαγγελματική Ευθύνη (λάθος εγκατάσταση → πλημμύρα σε πολυκατοικία)
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (ζημιά σε χώρους τρίτων κατά την εκτέλεση)
- Εργοδοτική Ευθύνη (εργασία σε κλειστούς χώρους, σωλήνες πίεσης)
🔩 ΣΙΔΕΡΑΔΕΣ – ΑΛΟΥΜΙΝΑΔΕΣ
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (πτώση μεταλλικών κατασκευών — σοβαρός κίνδυνος)
- Εργοδοτική Ευθύνη (κοπές, εγκαύματα, πτώσεις — υψηλή συχνότητα ατυχημάτων)
- Ασφάλεια Εξοπλισμού (κοπτικά, συγκολλητικά μηχανήματα υψηλής αξίας)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Σιδεράδων & Αλουμινάδων
⚡ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΕΣ
- Επαγγελματική Ευθύνη (λάθος εγκατάσταση → πυρκαγιά — η πιο σοβαρή αξίωση)
- Αστική Ευθύνη Εγκατάστασης (τραυματισμός από ηλεκτροπληξία)
- Εργοδοτική Ευθύνη (εργασία σε χώρους υψηλής τάσης)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Ηλεκτρολόγων Εγκαταστατών
🔨 ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΕΠΙΣΚΕΥΩΝ & ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΩΝ
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (εργασία σε κατοικημένους χώρους — αυξημένος κίνδυνος)
- Επαγγελματική Ευθύνη (ελαττωματική εργασία — πιο συχνή αιτία αξίωσης)
- Ασφάλεια Περιεχομένου Πελάτη (ζημιά σε έπιπλα, αντικείμενα κατά την ανακαίνιση)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Εργολάβων Επισκευών & Ανακαινίσεων
🪨 ΠΛΑΚΑΔΕΣ & ΜΑΡΜΑΡΑΔΕΣ
- Επαγγελματική Ευθύνη (ελαττωματική τοποθέτηση — πτώση πλακιδίων)
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (ζημιά σε χώρο πελάτη κατά την εκτέλεση)
- Εργοδοτική Ευθύνη (βαριά υλικά — συχνοί τραυματισμοί μέσης, χεριών)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Πλακάδων & Μαρμαράδων
⛏️ ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΕΙΔΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ (υπόγεια, θεμελιώσεις, αντιστηρίξεις)
- Ασφάλεια Έργου / Contractor’s All Risk (ο υψηλότερος κίνδυνος στον υποκλάδο)
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (κίνδυνος υποχώρησης εδάφους σε γειτονικά κτίρια)
- Εργοδοτική Ευθύνη (εργασία σε βάθος — εξαιρετικά υψηλός κίνδυνος)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδύνου” για την Ασφάλιση Εργολάβων Ειδικών Έργων
🚰 ΕΡΓΟΛΑΒΟΙ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ / ΔΙΚΤΥΩΝ
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (εκσκαφές σε κοινόχρηστους χώρους — υψηλός κίνδυνος)
- Περιβαλλοντική Ευθύνη (διαρροή λυμάτων — αυστηρές κυρώσεις)
- Ασφάλεια Έργου (κατεστραμμένα δίκτυα τρίτων κατά την εκσκαφή)
“Κάνε Αξιολόγηση Κινδυνου” για την Ασφάλιση Εργολάβων Αποχέτευσης Δικτύων
ΤΙ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΕΙΣ
Τι χρειάζεσαι να καλύψεις αν είσαι Εργολάβος Οικοδομών
Κάλυψη που αφορά τον εργολάβο οικοδομής — όχι γενικές λύσεις.
Κάθε εργοτάξιο έχει τους δικούς του κινδύνους. Αυτά είναι τα κυριότερα που αξιολογούμε μαζί σου.
Συνήθως προτείνουμε:
● Κρίσιμη
1. 🏆 Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (General Liability)
Αγοράζεται από τους περισσότερους Εργολάβους Οικοδομής
Στον κλάδο της οικοδομής, ο κίνδυνος να προκληθεί ζημιά σε τρίτους είναι καθημερινός. Πτώση υλικών, ζημιά σε γειτονικό κτίριο, τραυματισμός περαστικού — ακόμα και αν δεν φταις εσύ, η αγωγή έρχεται στο όνομά σου. Αυτή η κάλυψη είναι υποχρεωτική για τη συμμετοχή σε δημόσιους διαγωνισμούς και απαιτείται από τους περισσότερους κυρίους έργου.
⚠️ Έλεγξε: καλύπτονται ζημιές από δόνηση και καθίζηση εδάφους;
Αφορά όλες τις επαγγελματικές κατηγορίες του κλάδου
● Κρίσιμη
2. Εργοδοτική Ευθύνη
Για Εργολάβους Οικοδομών με εργατικό προσωπικό
Ο κατασκευαστικός κλάδος είναι ο κλάδος με τα περισσότερα εργατικά ατυχήματα στην Ελλάδα. Πτώσεις από σκαλωσιές, τραυματισμοί από εργαλεία, έκθεση σε επικίνδυνα υλικά — αν τραυματιστεί εργαζόμενός σου, η ευθύνη και το κόστος είναι δικά σου. Χωρίς κάλυψη, ένα εργατικό ατύχημα μπορεί να κλείσει την επιχείρησή σου.
⚠️ Έλεγξε: καλύπτονται οι υπεργολάβοι ή μόνο το μισθωτό προσωπικό;
Αφορά όλες τις επαγγελματικές κατηγορίες του κλάδου
Μάθε περισσότερα για την Εργοδοτική Αστική Ευθύνη.
● Κρίσιμη
3. Ασφάλεια Έργου (Contractor’s All Risk)
Η πιο δημοφιλής στους εργολάβους οικοδομών
Η πιο ολοκληρωμένη κάλυψη για κάθε εργολάβο. Καλύπτει ζημιές στο υπό κατασκευή έργο από πυρκαγιά, πλημμύρα, κλοπή υλικών, βανδαλισμό ή ατύχημα κατά τη διάρκεια των εργασιών. Πολλοί κύριοι έργου και τράπεζες την απαιτούν ως προϋπόθεση χρηματοδότησης.
⚠️ Έλεγξε: καλύπτεται η περίοδος συντήρησης μετά παράδοση;
Κρίσιμο για: Γενικούς Εργολάβους, Εργολάβους Ειδικών Έργων
Μάθε περισσότερα για την ασφάλιση Έργου.
● Συμπληρωματική
4. Επαγγελματική Ευθύνη (Errors & Omissions)
Κάλυψη για επαγγελματικά λάθη
Αν η δουλειά σου αποδειχθεί ελαττωματική (κακή εκτέλεση, μη τήρηση προδιαγραφών, χρήση ακατάλληλων υλικών, κλπ) ο πελάτης έχει δικαίωμα αποζημίωσης. Αυτή η κάλυψη σε προστατεύει από αξιώσεις που προκύπτουν από επαγγελματικά λάθη στην εκτέλεση του έργου.
⚠️ Έλεγξε: αφορά κυρίως ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, ελαιοχρωματιστές
Αφορά όλες τις επαγγελματικές κατηγορίες του κλάδου
Μάθε περισσότερα για την Επαγγελματική Ευθύνη.
● Σημαντική
5. Ασφάλεια Εξοπλισμού & Μηχανημάτων Έργου
Η Περιουσία σου στο εργοτάξιο παραμένει εκτεθειμένη
Σκαπτικά, γερανοί, αναμικτήρες, γεννήτριες — ο εξοπλισμός σου είναι η επιχείρησή σου. Κλοπή εξοπλισμού από εργοτάξιο είναι ένα από τα πιο συχνά συμβάντα στον κλάδο στην Ελλάδα. Η κάλυψη αυτή αποζημιώνει για ζημιά ή απώλεια μηχανημάτων και εργαλείων.
⚠️ Έλεγξε: καλύπτεται μεταφορά μηχανήματος σε άλλο εργοτάξιο;
Κρίσιμο για: Γενικούς Εργολάβους, Εργολάβους Κατεδαφίσεων, Εργολάβους Ειδικών Έργων
Μάθε περισσότερα για την ασφάλιση Εξοπλισμού και Μηχανημάτων Έργου.
● Σημαντική
6. Νομική Προστασία
Κάλυψη για προστασία από αγωγές και πρόστιμα
Πελάτης αρνείται να πληρώσει υπόλοιπο αμοιβής, εργαζόμενος ασκεί αγωγή για εργατικό ατύχημα, εφορία αμφισβητεί εισοδήματα — οι νομικές διαφορές στον κατασκευαστικό κλάδο είναι από τις πιο συχνές. Η Νομική Προστασία καλύπτει έξοδα δικηγόρου για εργατικές διαφορές, συμβατικές διενέξεις και φορολογικές υποθέσεις.
⚠️ Έλεγξε: απαιτείται συχνά κάλυψη και για ποινικές ευθύνες
Αφορά όλες τις επαγγελματικές κατηγορίες του κλάδου
Μάθε περισσότερα για την Νομικη Προστασία
ΚΟΙΝΑ ΚΕΝΑ ΣΗΜΕΙΑ ΚΑΛΥΨΗΣ
Αυτά τα κενά βρίσκουμε συνήθως στα ασφαλιστήρια εργολάβων οικοδομής
Η διαφορά μεταξύ “έχω ασφάλεια” και “είμαι σωστά καλυμμένος” φαίνεται μόνο όταν γίνει το ατύχημα. Και τότε είναι αργά. Εδώ είναι τα 6 κενά που συναντάμε πιο συχνά.
Συχνές παραλήψεις που βλέπουμε …
01. Πολύ συχνό
Εξαίρεση υπεργολάβων από την εργοδοτική ευθύνη
Το ασφαλιστήριο Συνήθως καλύπτει μόνο το μισθωτό προσωπικό σου. Αν τραυματιστεί υπεργολάβος, δεν υπάρχει κάλυψη — και η αξίωση σε βρίσκει ακάλυπτο.→
Έλεγξε αν καλύπτεσαι
02. Πολύ συχνό
Ζημιές από δόνηση & καθίζηση εδάφους εξαιρούνται
Η βασική αστική ευθύνη συχνά εξαιρεί ρητά ζημιές σε γειτονικά κτίρια από εκσκαφές ή κατεδαφίσεις. Σε αστικό ιστό αυτό είναι ο συνηθέστερος κίνδυνος.→
Έλεγξε αν καλύπτεσαι
03. Συχνό
Μηχανήματα καλύπτονται μόνο σε μία τοποθεσία
Ανάλογα το συμβόλαιο, αν μεταφέρεις εκσκαφέα ή γερανό σε άλλο εργοτάξιο χωρίς ειδοποίηση στην ασφαλιστική, η κάλυψη ακυρώνεται αυτόματα.→
Έλεγξε αν καλύπτεσαι
04. Συχνό
Η Δεκαετής Ευθύνη δεν καλύπτεται από το ασφαλιστήριο
Η ευθύνη για σοβαρά δομικά ελαττώματα που απειλούν τη στατική επάρκεια του έργου εκτείνεται για δέκα έτη μετά την παράδοση — απαιτείται ξεχωριστή κάλυψη
Έλεγξε αν καλύπτεσαι
05. Αρκετά συχνό
Υλικά εργοταξίου εκτός σε αποθήκη ή transit δεν καλύπτονται
Σίδερος, χαλκός και ηλεκτρολογικό υλικό που αποθηκεύεται εκτός εργοταξίου ή μεταφέρεται συνήθως εξαιρείται από την ασφάλεια έργου. →
Έλεγξε αν καλύπτεσαι
06. Αρκετά συχνό
Η περίοδος συντήρησης μετά παράδοση δεν συμπεριλαμβάνεται
Το CAR συνήθως λήγει με την παράδοση του έργου. Η περίοδος συντήρησης (12–24 μήνες) που απαιτούν πολλοί κύριοι έργου μένει ακάλυπτη. →
Έλεγξε αν καλύπτεσαι
Μάθε αν έχεις κενά στην κάλυψή σου
Απάντησε σε λίγες ερωτήσεις και ξεκίνα την αξιολόγηση κινδύνου για το έργο σου.
ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ
Πόσο κοστίζει η ασφάλεια εργολάβου οικοδομής;
Δεν υπάρχει μία τιμή — και αυτό είναι λογικό. Το κόστος διαμορφώνεται από το προφίλ του έργου σου. Δες τι το επηρεάζει:
Αξία έργου:
Όσο μεγαλύτερη η αξία, τόσο μεγαλύτερη η έκθεση.
Διάρκεια έργου:
Πιο μακράς δάρκειας έργα = μεγαλύτερο παράθυρο κινδύνου.
Αριθμός εργαζομένων
Επηρεάζει την εργοδοτική έκθεση.
Χρήση υπεργολάβων:
Προσθέτει επιπλέον επίπεδα ευθύνης.
Είδος εργασιών:
Ορισμένες εργασίες έχουν εγγενώς υψηλότερο ρίσκο.
Ιστορικό ζημιών:
Προηγούμενες ζημιές και εμπειρία.
Η σωστή ερώτηση δεν είναι «πόσο κάνει μια ασφάλεια εργολάβου;»
Η σωστή ερώτηση είναι «ποιον κίνδυνο θέλω να καλύψω και με ποια όρια;»
Η ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΕΡΓΟΥ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΟΤΑΝ
Πότε σου ζητούν ασφάλιση τεχνικού έργου;
Συχνά ο εργολάβος ψάχνει ασφάλιση επειδή του ζητήθηκε. Ανάλογα με το έργο, τη σύμβαση και τις απαιτήσεις του φορέα, μπορεί να σου ζητηθεί:
Δημόσιο έργο / διαγωνισμός:
Μπορεί να αποτελεί προϋπόθεση συμμετοχής ή ανάθεσης.
Τράπεζα:
Όταν υπάρχει χρηματοδότηση ή εγγυητική, μπορεί να απαιτηθεί κάλυψη.
Κύριος έργου:
Ο κύριος του έργου μπορεί να ζητήσει συγκεκριμένες καλύψεις πριν την έναρξη.
Σύμβαση πελάτη:
Ρήτρες σε σύμβαση με μεγάλο πελάτη μπορεί να απαιτούν αστική ευθύνη ή CAR.
Η ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ BENEFIT FS
Αξιολογούμε πρώτα
και μετά προτείνουμε
Βήμα 01
📋
Αξιολόγηση κινδύνου
Βήμα 02
🔍
Εντοπισμός κενών
Βήμα 03
🎯
Προσαρμοσμένη πρόταση
Βήμα 04
📞
Συνεχή υποστήριξη
Τι συγκρίνουμε | Τυπική προσέγγιση | BENEFIT fs |
|---|---|---|
| Αφετηρία | Προϊόν → Πελάτης | Ανάγκη → Προϊόν |
| Αξιολόγηση κινδύνου | Σπάνια ή ανύπαρκτη | Πάντα πρώτο βήμα |
| Εξαιρέσεις & κενά | Στα ψιλά γράμματα | Εξηγούνται πριν την αγορά |
| Μετά την υπογραφή | Επικοινωνία μόνο για ανανέωση | Υποστήριξη σε ζημιές & αλλαγές |
| Κριτήριο επιλογής | Χαμηλότερο ασφάλιστρο | Σωστή κάλυψη στη σωστή τιμή |
ΟΔΗΓΟΙ & ΑΡΘΡΑ
Διάβασε πριν αγοράσεις ασφάλεια εργολάβων οικοδομής
Η ασφάλιση δεν είναι ένα έγγραφο για το συρτάρι.
Δες μερικά από τα πιο χρήσιμα άρθρα για να καταλάβεις τι πραγματικά χρειάζεσαι — πριν μιλήσεις με οποιονδήποτε ασφαλιστή
Ασφάλιση κατά παντός κινδύνου έργου και τι δεν καλύπτει
Τι σημαίνει ασφάλιση κατά παντός κινδύνου έργου — και τι δεν καλύπτει “Έχω Ασφάλιση κατά παντός…
Η Ευθύνη Εργολάβου Οικοδομής στο Εργατικό Ατύχημα
Εργατικό ατύχημα στο εργοτάξιο: ποια είναι η ευθύνη σου και πώς σε καλύπτει η ασφάλεια. «Ένας…
Λάθη Εργολάβων Οικοδομής στην ασφάλιση
Πως ν’ αποφύγεις σοβαρά λάθη στην Ασφάλιση Έργου «Οι περισσότεροι εργολάβοι στην Ελλάδα…
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ
Αυτά ρωτάνε οι περισσότεροι Εργολάβοι Οικοδομής
Τι ασφάλεια χρειάζεται ένας εργολάβος οικοδομής;
√ Ένας εργολάβος οικοδομής χρειάζεται κατ’ ελάχιστον δύο βασικές καλύψεις:
- Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων (για ζημιές σε τρίτους ή την περιουσία τους), Εργοδοτική Ευθύνη (για ατυχήματα εργαζομένων — ο κατασκευαστικός κλάδος έχει τα περισσότερα εργατικά ατυχήματα στην Ελλάδα) και
- Ασφάλεια Τεχνικού Έργου (CAR), κάλυψη μηχανημάτων
Ανάλογα με το είδος και το μέγεθος των έργων, προστίθενται
- Επαγγελματική Ευθύνη (για ελαττωματική εκτέλεση εργασιών).
Η σωστή σύνθεση εξαρτάται από το προφίλ της επιχείρησης, γι’ αυτό κάθε περίπτωση αξιολογείται ξεχωριστά.
Από τι εξαρτάται το κόστος ασφάλισης ενός εργολάβου οικοδομής;
√ Δεν υπάρχει ενιαία τιμή — κάθε κάλυψη τιμολογείται με διαφορετικά κριτήρια:
- Αξία έργου: Όσο μεγαλύτερη η αξία, τόσο μεγαλύτερη η έκθεση.
- Διάρκεια έργου: Πιο μακρά έργα = μεγαλύτερο παράθυρο κινδύνου.
- Αριθμός εργαζομένων: Επηρεάζει την εργοδοτική έκθεση.
- Χρήση υπεργολάβων: Προσθέτει επιπλέον επίπεδα ευθύνης.
- Είδος εργασιών: Ορισμένες εργασίες έχουν εγγενώς υψηλότερο ρίσκο.
- Μηχανήματα & εξοπλισμός: Αξία και είδος εξοπλισμού προς ασφάλιση.
- Ιστορικό ζημιών: Προηγούμενες ζημιές και εμπειρία.
- Όρια κάλυψης & απαλλαγές: Όρια, απαλλαγές και επεκτάσεις συμβολαίου.
Επειδή τα κριτήρια διαφέρουν τόσο, μια σωστή τιμή προκύπτει μόνο μετά από αξιολόγηση του συγκεκριμένου προφίλ σου, όχι από έτοιμο τιμοκατάλογο.
Είναι υποχρεωτική η ασφάλιση για έναν εργολάβο οικοδομής;
√ Η Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων είναι πρακτικά υποχρεωτική για
- Δημόσιο έργο / διαγωνισμός: Μπορεί να αποτελεί προϋπόθεση συμμετοχής ή ανάθεσης.
- Τράπεζα: Όταν υπάρχει χρηματοδότηση ή εγγυητική, μπορεί να απαιτηθεί κάλυψη.
- Κύριος έργου: Ο κύριος του έργου μπορεί να ζητήσει συγκεκριμένες καλύψεις πριν την έναρξη.
- Σύμβαση πελάτη: Ρήτρες σε σύμβαση με μεγάλο πελάτη μπορεί να απαιτούν αστική ευθύνη ή CAR.
Πέρα από τις τυπικές απαιτήσεις, η ασφάλιση εργολάβων οικοδομής είναι ουσιαστικά απαραίτητη γιατί
ένα σοβαρό εργατικό ατύχημα χωρίς κάλυψη μπορεί να επιβαρύνει προσωπικά τον εργολάβο με ποσά που κλείνουν την επιχείρηση.
Τι ΔΕΝ καλύπτει συνήθως μια ασφάλεια εργολάβου οικοδομής;
√ Τα πιο συχνά κενά είναι:
- ζημιές από εργασίες που δεν δηλώθηκαν στο συμβόλαιο,
- υπεργολάβοι που δεν έχουν δική τους κάλυψη (η ευθύνη μπορεί να γυρίσει σε σένα),
- σταδιακές ζημιές που εμφανίστηκαν μετά την παράδοση του έργου,
- καθώς και πρόστιμα ή κυρώσεις από παραβάσεις.
Επίσης, μια βασική Αστική Ευθύνη συνήθως δεν περιλαμβάνει αυτόματα την Εργοδοτική ή την κάλυψη του ίδιου του έργου, αυτές προστίθενται ξεχωριστά.
Γι’ αυτό η ανάγνωση των εξαιρέσεων είναι κρίσιμη πριν την υπογραφή.
Αν τραυματιστεί υπεργολάβος ή εργαζόμενος υπεργολάβου στο εργοτάξιό μου, ποιος ευθύνεται;
√ Αυτό είναι ένα από τα πιο παρεξηγημένα σημεία στον κλάδο.
Αν ο υπεργολάβος δεν διαθέτει δική του Εργοδοτική Ευθύνη και ασφάλιση εργαζομένων, η ευθύνη μπορεί να μεταφερθεί στον κύριο εργολάβο του έργου — δηλαδή σε σένα.
Γι’ αυτό είναι κρίσιμο είτε να απαιτείς αποδεικτικά ασφάλισης από κάθε υπεργολάβο, είτε να επεκτείνεις τη δική σου κάλυψη ώστε να τους περιλαμβάνει.
Είναι σημείο που πρέπει να ελεγχθεί ρητά κατά την αξιολόγηση.
Πότε πρέπει να ξεκινήσει η ασφάλεια έργου;
√ Ιδανικά πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.
Αν το έργο ξεκινήσει πριν ενεργοποιηθεί σωστά το ασφαλιστήριο, μπορεί να υπάρξει κενό κάλυψης.
Πώς επιλέγω τη σωστή ασφαλιστική κάλυψη για το έργο μου;
√ Η σωστή κάλυψη δεν είναι «πακέτο που αγοράζεις», αλλά αποτέλεσμα αξιολόγησης.
Ξεκινάς καταγράφοντας: το είδος των έργων που αναλαμβάνεις, αν απασχολείς προσωπικό ή υπεργολάβους, την αξία των έργων σε εξέλιξη, τον εξοπλισμό που διαθέτεις και τις συμβατικές υποχρεώσεις σου προς κυρίους έργου ή τράπεζες.
Με βάση αυτά καθορίζονται οι αναγκαίες καλύψεις και τα όρια.
Στη BenefitFS αυτό γίνεται μέσα από μια δομημένη αξιολόγηση, ώστε να μην πληρώνεις για ό,τι δεν χρειάζεσαι ούτε να μένεις εκτεθειμένος σε ό,τι σε αφορά.
Ποια είναι η διαφορά Αστικής και Εργοδοτικής Ευθύνης;
√ Είναι δύο διαφορετικές καλύψεις που συχνά μπερδεύονται.
Η Αστική Ευθύνη Έναντι Τρίτων καλύπτει ζημιές σε ανθρώπους ή περιουσία εκτός της επιχείρησής σου — έναν περαστικό, ένα γειτονικό κτίριο.
Η Εργοδοτική Ευθύνη καλύπτει τραυματισμούς των δικών σου εργαζομένων κατά την εργασία.
Ένας εργολάβος χρειάζεται συνήθως και τις δύο, γιατί καλύπτουν εντελώς διαφορετικά πρόσωπα και κινδύνους.
(Δες αναλυτικά: σελίδα Αστικής Ευθύνης Έναντι Τρίτων / σελίδα Εργοδοτικής Ευθύνης.)